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Portefeuille Europe

Drapeau européen stylisé sur carte de l'Europe en bleu.

Dès 10 000€ répartissez votre investissement sur un portefeuille diversifié de 3 SCPI au niveau  Européen.

Investir dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) européennes offre plusieurs avantages intéressants pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille et bénéficier de la solidité du marché immobilier en Europe.

Diversification géographique

Investir dans des SCPI européennes permet de diversifier géographiquement un portefeuille d’investissement. Cela réduit la dépendance vis-à-vis des marchés immobiliers nationaux et offre une exposition à différents cycles économiques, cultures immobilières, et dynamiques de marché à travers l’Europe.

Stabilité des marchés européens

Les marchés immobiliers dans de nombreux pays européens sont réputés pour leur stabilité et leur croissance constante. Des pays comme l’Allemagne, la France, et les Pays-Bas présentent des environnements réglementaires robustes et des marchés locatifs forts, ce qui peut contribuer à des rendements stables pour les investisseurs en SCPI.

Potentiel de croissance économique

Investir dans des SCPI européennes offre l’accès à des régions bénéficiant d’une croissance économique et démographique, ce qui peut se traduire par une demande accrue pour des biens immobiliers commerciaux et résidentiels. Cela peut entraîner une augmentation des loyers et, par conséquent, des rendements potentiels pour les investisseurs.

Rendements attractifs

Les SCPI ont tendance à offrir des rendements attractifs comparés à d’autres types d’investissements, tels que les obligations ou certains fonds d’actions. Les dividendes distribués par les SCPI proviennent des loyers perçus, ce qui peut offrir un flux de revenus régulier et prévisible.

Avantages fiscaux

Pour les investisseurs résidant dans certains pays, il peut y avoir des avantages fiscaux associés à l’investissement dans des SCPI européennes, en fonction des traités fiscaux et des régulations locales. Ces avantages peuvent inclure des réductions d’impôts ou des conditions fiscales favorables sur les revenus locatifs et les plus-values immobilières.

Gestion professionnelle

Les SCPI sont gérées par des professionnels de l’immobilier qui s’occupent de tous les aspects de la gestion des propriétés, de la sélection des biens à l’administration locative. Cela permet aux investisseurs de bénéficier des avantages de l’immobilier sans les contraintes de la gestion directe.

Accès à des marchés autrement inaccessibles

Les SCPI permettent aux petits et moyens investisseurs d’accéder à des segments du marché immobilier qui seraient autrement hors de portée, tels que des immeubles de bureaux de grande valeur ou des complexes commerciaux en centre-ville dans des capitales européennes.

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